2010〜2020年築, 専有面積58.09㎡〜78.09㎡の平均販売価格
東京都
196.7万円/㎡
前年比+40.7%
新宿区
245.9万円/㎡
前年比+28.6%
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
東京都新宿区若葉二丁目
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩10分
2015年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 68.09㎡の場合
相場
13,610万円
199.9万円/㎡
7,867
11,696
15,524
19,353
AI査定結果
推定相場価格
13,610万円
199.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,696万円〜15,524万円
171.8万円/㎡〜228.0万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
12,980万円（190.6万円/㎡）/ 2階 / 68.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は148.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 12,980万円 | 190.6万円 | 2階 | 68.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/11 | 13,500万円 | 198.3万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 10,350万円 | 153.8万円 | 7階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 9,100万円 | 150.6万円 | 4階 | 60.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 147.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/01 | 10,700万円 | 168.6万円 | 7階 | 63.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/25 | 11,000万円 | 151.8万円 | 7階 | 72.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/09 | 11,000万円 | 151.8万円 | 7階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,600万円 | 146.3万円 | 3階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 11,080万円 | 152.9万円 | 3階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 8,980万円 | 132.9万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 10,980万円 | 151.2万円 | 2階 | 72.64㎡ | 2LDK+S+N+WIC | 東 |
| 2023/01/29 | 10,980万円 | 151.2万円 | 2階 | 72.64㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/01/27 | 9,180万円 | 135.9万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 10,980万円 | 151.2万円 | 2階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 8,980万円 | 148.6万円 | 2階 | 60.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 9,480万円 | 140.3万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/07 | 9,950万円 | 147.3万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/26 | 9,980万円 | 147.7万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/14 | 9,980万円 | 146.6万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/09 | 10,580万円 | 155.4万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/06 | 9,490万円 | 141.0万円 | 5階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 9,480万円 | 140.9万円 | 5階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 9,900万円 | 147.1万円 | 5階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 9,900万円 | 147.1万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 8,800万円 | 130.8万円 | 2階 | 67.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/02/09 | 7,490万円 | 123.9万円 | 4階 | 60.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/06/23 | 7,300万円 | 105.2万円 | 1階 | 69.38㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は185.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅10分 | 12,980万円 | 190.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/16 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 14,400万円 | 214.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/20 | ウェリス四ツ谷 新宿区須賀町 | 信濃町駅8分 | 11,400万円 | 153.8万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア四谷 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅5分 | 9,100万円 | 170.4万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズ外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅8分 | 16,800万円 | 235.0万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークホームズ四谷三丁目 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,980万円 | 160.1万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,480万円 | 157.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/25 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 12,480万円 | 178.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 13,980万円 | 212.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 10,500万円 | 190.5万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.7%上昇、新宿区では28.6%上昇しています。
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1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造